Les étapes de construction d’une maison Blokiwood
Votre projet de maison se divise en deux phases distinctes : la préparation que vous ou un maitre d’oeuvre pilotez et la fabrication que nous réalisons.
Votre première étape avec Blokiwood démarre lorsque vos plans sont finalisés. En attendant de disposer de ces documents définitifs, nous vous encourageons à avancer sereinement sur les étapes préliminaires essentielles.
Nous vous expliquons comment se déroule l’intégralité du processus ci-dessous.
1. Déterminez votre capacité de financement
- Contactez votre banque pour définir votre budget maximum. Cette étape est déterminante et conditionne toute la suite de votre projet.
- Pas d’inquiétudes ! Une maison Blokiwood ne coutera pas plus cher qu’une construction ossature bois classique ! Le prix au m² varie surtout en fonction du choix des finitions et des caractéristiques de votre projet, point sur lequel nous n’intervenons pas.
2. Trouvez et sécurisez votre terrain
- Une fois votre budget défini, vous pouvez vous concentrer sur la recherche de votre parcelle (orientation, situation, prix).
- Attention : Il est impossible de concevoir des plans précis et optimaux sans avoir trouvé un terrain. Les critères essentiels doivent être pris en compte comme l’exposition (pour les apports solaires passifs), le PLU, les contraintes de terrassement, les résultats de l’étude de sol et les raccordements nécessaires.
3. Conception des plans
- Engagez l’architecte, le dessinateur ou le maître d’œuvre de votre choix. (Nous pouvons vous en recommander si nécessaire.)
- Ce professionnel étudiera les contraintes du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune et dessinera vos plans en intégrant vos souhaits et vos contraintes budgétaires.
4. Contactez-nous pour l’étude personnalisée.
- Dès que vous avez les plans, vous pouvez commencer à démarcher les entreprises.
- C’est donc le bon moment pour nous contacter ! Nous vous mettrons en relation avec un poseur local pour une solution en fourniture et pose.
- Vous pouvez également consulter en parallèle les artisans pour les autres lots, hors structure Blokiwood (maçonnerie, électricité, plomberie, finitions intérieures, etc.).
- Ce tour d’horizon vous permet de consolider votre dossier de financement auprès de votre banque.
5. Dépôt du permis de construire
- Votre architecte, votre maître d’œuvre ou vous-même, déposera le dossier de permis de construire auprès de votre commune.
- Prévoyez un délai d’instruction de 2 mois (3 mois si proximité d’un monument historique ou zone ABF) et de recours des tiers de 2 mois avant de pouvoir démarrer les travaux.
6. Production de la structure
Une fois la commande validée, notre bureau d’études entre en action.
- Transformation des plans : nous convertissons vos plans de permis en plans de production détaillés, assurant la faisabilité technique de votre future structure Blokiwood.
- Fabrication en France : nous construisons ensuite les éléments de votre maison – murs isolés, planchers intermédiaires, charpentes, et dalles bois (selon besoin) dans notre usine en France.
7. Livraison & mise en œuvre
- Nous livrons la structure directement sur votre chantier, partout en France. Nos transports sont équipés du moyen de déchargement adapté à vos contraintes.
- L’entreprise de mise en œuvre / le maitre d’oeuvre prend en charge votre projet. Nous restons en lien avec eux si besoin, tout le long du montage de la structure.
Nouveauté !
Nouveauté !Le caisson Blokiwood peut intégrer de la paille hachée française en guise d'isolant, pour un impact carbone minimal.
Produit renouvelable, issu de l'agriculture française, sans additifs, il offre un lambda de λd = 0,046 W/(m.K) pour un confort d'été optimal.
Formez-vous à la mise en œuvre des murs Blokiwood
Que vous soyez professionnels ou particuliers, nous organisons tous les mois des formations pour aider à la mise en oeuvre des murs Blokiwood.
Cette formation d’une journée comprend
- nos attentes pour permettre la conception 3D et le dimensionnement des différents éléments de structure
- notre processus de mise en fabrication
- les interactions avec les différents lots de gros oeuvre et de second oeuvre
- les produits qui vous seront livrés
- la méthodologie de pose des produits Blokiwood
On vous explique tout en vidéo
Vous nous avez posé la question lors de nos sessions live, nous avons réalisé une vidéo pour vous répondre !
Vous avez une question ? Contactez-nous !
On nous pose souvent la question…
Par où commencer un projet de construction de maison ?
La première étape consiste à définir votre capacité de financement auprès de votre banque. Cela permet de déterminer le budget global de votre projet.
Une maison Blokiwood coûte-t-elle plus cher qu’une maison ossature bois classique ?
Non, une maison Blokiwood ne coûte pas plus cher qu’une maison ossature bois classique. Le prix au m² dépend des finitions et des caractéristiques du projet.
Quand faut-il rechercher son terrain ?
La recherche du terrain se fait une fois votre budget défini. Le choix dépendra de vos critères comme l’orientation, la localisation et le prix.
Qui peut vous aider à concevoir les plans de votre maison ?
Un maître d’œuvre, un architecte ou un dessinateur peut concevoir vos plans. Si besoin, Blokiwood peut vous recommander un professionnel.
Quand faut-il déposer le permis de construire ?
Le permis de construire est déposé une fois les plans finalisés, avec l’aide du maître d’œuvre. Le délai d’instruction et de recours est d’environ 3 mois.
À quel moment faut-il contacter Blokiwood ?
Il est conseillé de contacter Blokiwood pendant l’instruction du permis afin d’obtenir une étude personnalisée pour la structure.
Quel est le délai de construction d’une maison Blokiwood ?
Une maison Blokiwood est généralement construite et livrée en environ 6 mois.
Blokiwood peut-il s’adapter au planning de mon chantier ?
Oui, Blokiwood s’adapte au planning de l’entreprise en charge de votre projet afin d’assurer une livraison dans les délais.
Proposez-vous des formations à la mise en œuvre des murs Blokiwood ?
Oui, des formations sont organisées tous les mois pour les professionnels comme pour les particuliers.
Est-il possible de se former en tant que particulier ?
Oui, les formations sont ouvertes aussi bien aux professionnels qu’aux particuliers.
Vérifiez la faisabilité de votre projet en 2 minutes. À l’issue de ce questionnaire, vous pourrez choisir un créneau pour faire le point sur votre projet avec l’un de nos conseillers.